Apartmán Ražanac

Byt 2 novostavba 204,03 m2, Ražanac
Stavia sa budova s 4 bytmi v obci Ražanac, Zadarska župa. Parcela je vzdialená od susedov okolo 3 m. Budova je výlučne obytného určenia: obsahuje 4 byty, spoločné schodisko a 4 garáže v suteréne. Budova sa skladá z suterénu, prízemia a dvoch poschodí. Strecha je rovná: nad prvým poschodím je rovná prechádzková terasa, a nad druhým poschodím je rovná neprechádzková strecha. V suteréne sú 4 priestranné garáže a vstup do spoločného schodiska. V prízemí a na prvom poschodí sú po dva dvojizbové byty. V zložení prízemných bytov sú predzáhrady a terasy na pozemku, a v zložení bytov na prvom poschodí sú strešné terasy nad nimi. Prístup na parcelu je lokálnou ulicou zo severovýchodnej strany. Steny sanitárnych priestorov sú obložené kvalitnými keramickými dlaždicami. Všetky obytné priestory majú prirodzené vetranie cez otvory na fasádach. Okrem 4 kúpeľní a dvoch WC, ktoré sa ventilujú núteným spôsobom cez ventilátory s oddelenými kanálmi pre každú takúto miestnosť. Kuchynské odsávače majú vývody na fasádach. Vonkajšie okná sú z kvalitných PVC profilov, ktoré splnia kritériá tepelnej ochrany vnútorných priestorov, a okná sú dvojité izolačné sklo. Vonkajšie zábradlia sú hliníkové. Ochrana pred slnkom je riešená inštaláciou roliet s tepelnou izoláciou. Budova neobsahuje žiadne zdroje hluku okrem 4 vonkajších jednotiek tepelných čerpadiel, ktoré sú umiestnené jedna nad druhou na juhozápadnej fasáde v pre ne postavenej nike na schodiskovej fasáde. Obec Ražanac sa nachádza pri mori. Poloha budovy je vzdialená 200 m od mora. Ražanac má okolo 2 000 obyvateľov. Je známy podľa starej hradby nazývanej Kaštelina. Ražanac je tiež známy pre kvalitné domáce víno, rovnako ako pre regatu Đir do školja, ktorá sa koná od 1996. Celé miesto je zaplavené teplými farbami a je príjemné na oddych aj pobyt počas celého roka. BYT 2 Chodba – 5,52 m2 Kúpeľňa – 4,01 m2 WC – 3,84 m2 Kuchyňa, jedáleň a denný obývač - 24,59 m2 Izba 1 – 10,96 m2 Izba 2 – 10,97 m2 Loď – 7,21 m2 (0,75) – 5,40 m2 Balkón – 3.31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Zastrešená terasa – 4,39 m2 (0,50) – 2,20 m2 Nezastrešená terasa – 6,86 m2 (0,25) – 1,71 m2 CELKOM BYT 2 – 81,66 m2 70,85 m2 Predzáhrada bytu 2 – 98,16 m2 (0,10) – 9,81 m2 Garáž – 24,21 m2 (0,60) – 14,53 m2 CELKOM – 204,03 m2 95,19 m2 Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 556 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr