Na predaj · Povljana · Zadarska
NA PREDAJ byt, prvý rad k moru, výhľad, 92,10 m2, B6
Luxusný apartmán B6 1 na predaj.
priamo k moru Povljana, ostrov Pag
Na predaj apartmán B6 v luxusnom novom objekte nachádzajúcom sa vedľa piesočnatej pláže Perilo v Povljane, južná časť ostrova Pag.
POPIS APARTMÁNU:
- Nachádza sa na 2.
moderná vila
- Celková obytná plocha: 64,45 m2
- Balkon: 15,35 m2
- Strešná terasa s krytou pergolou: 80 m2
- Celková skutočná plocha: 159,80 m2
- Predajná plocha (koeficient): 92,10 m2
- Orientácia: severozápad
Skladá sa z:
- Vstupná hala
- Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou
- Dve spálne
- Dve kúpeľne
- Balkon s výstupom z obývačky
- Strešná terasa s krytou pergolou
ŠPIČKOVÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
- Železobetónová konštrukcia
- Výška stropu 270 cm
- Špičkové talianske keramické dlaždice s elektrickým podlahovým vykurovaním
- Trojvrstvová dubová parketa
- Schco hliníkové okná
- Kolnoa vnútorné dvere
- Samsung invertorové klimatizácie
CENA:
- Cena nie je pevná, závisí od dynamiky a spôsobu platby
- Povinný odber parkovacieho miesta:
- Garážové parkovacie miesto: 2.950 /m2
- Vonkajšie parkovanie: 1.475 /m2
- Skladová kapacita: 2.950 /m2
Skutočné plochy budú presné po vypracovaní podlahovej štúdie.
UMIESTNENIE A OKOLIE:
Projekt pozostáva z 6 luxusných víl v 1.
priamo pri mori, s priamym prístupom na plážovú promenádu.
Apartmány v prízemí majú súkromné bazény, zatiaľ čo apartmány v najvyšších poschodiach majú strešné terasy s možnosťou jacuzzi, grilu a vonkajšej sprchy.
Len 20 minút chôdze k exkluzívnemu 5-hviezdičkovému Camping Avalon Resort!
Pre ďalšie informácie a konzultáciu, prosím kontaktujte:
- Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Nezmeškajte príležitosť na vynikajúcu investíciu alebo vlastnú oázu pokoja pri mori!
Pre viac informácií:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
ID NEHNUTNOSTI: 1898
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
424 800 € · 94 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
220 000 € · 96 m²
2 292 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
516 545 € · 87 m²
5 937 €/m²
Podobnosť 96 %
Povljana
307 904 € · 96 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 543 390 € · Cena za m²: 5 906 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia