Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RÝCHLA PRÍLEŽITOSŤ!
Omišalj – terasa a výhľad, 50 m od pláže!
Omišalj, ostrov Krk – byt s veľkou terasou a výhľadom na more, 50 m od pláže!
Na predaj je byt na prvom poschodí rodinného domu v Omišľi na ostrove Krk, umiestnený na pokojnej lokalite len 50 m od pláže a mora.
Byt má celkovú plochu 67 m², resp. čistú obytnú plochu 60 m², a skladá sa z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a ďalšej menšej miestnosti, ktorú je možné využiť ako kanceláriu, sklad alebo priestor podľa vlastných potrieb.
Objekt sa skladá len z dvoch obytných jednotiek – bytu v prízemí a bytu na prvom poschodí, čo budúcim majiteľom poskytuje ďalšiu súkromie.
Špeciálnou výhodou bytu je veľká terasa o rozlohe cca 30 m² s čiastočným výhľadom na more, ktorá poskytuje vynikajúci priestor na pobyt a stretnutia vonku.
Byt je nastaniteľný a predáva sa zariadený, a pre kupcov, ktorí chcú modernejší vzhľad, sú pripravené vizualizácie možného zariadenia.
Ukazujú, ako sa s určitými vylepšeniami a modernizáciou interiéru a doplnkami, ako je pevná markíza na terase, môže ďalej zvýrazniť potenciál tejto nehnuteľnosti.
Bytu patrí aj pozemok o rozlohe cca 95 m² a parkovacie miesto.
Proces rozdelenia (etažovania) bude spustený ihneď po rozhodnutí kupujúceho o kúpe, čím bude byt vytvorený ako samostatná etažná jednotka.
Pokojná lokalita, len 50 m od pláže, veľká terasa s čiastočným výhľadom na more, len dve obytné jednotky v objekte a možnosť nastania bez ďalších investícií robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom na ostrove Krk.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na:
00385/91 902 1362
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 67 m²
- Plocha záhrady
- 95 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- pending
- Rok rekonštrukcie
- 2014
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 365269
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
