Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, Omišalj, ostrov Krk, 30 m od mora, výhľad na more!
Apartmán, Omišalj, ostrov Krk, 30 m od mora, výhľad na more!
Predávame apartmán v budove s celkovo 6 obytnými jednotkami, na mieste ostrov Krk, Omišalj, vzdialený len 30 m od mora, s priamym prístupom k pobrežiu a výhľadom na more.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a má plochu cca 50 m², skladá sa z jednej spálnej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a výstupom na balkón.
V skutočnosti ide o prvé poschodie.
Budova bude postavená klasickou výstavbou z tehál, s rovnou strechou a termoizoláciou (styropor 10 cm).
Plánovaná je inštalácia PVC stolárstva s trojvrstvovým sklom a veľkých posuvno-zdvíhacích sklenených dverí, ktoré umožňujú viac prirodzeného svetla v priestore.
V celom apartmáne je predpokladané podlahové vykurovanie na elektrinu, zatiaľ čo spálňa a obývačka budú mať vlastnú klimatizáciu.
Každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto na dvore.
Lokácia sa nachádza len 30 m od mora, s priamym prístupom k pobrežiu a otvoreným výhľadom na more.
Plánovaný dokončenie výstavby je jún 2027.
roku.
Pre viac informácií nás kontaktujte prostredníctvom e-mailu [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Omišalj
350 000 € · 54 m²
6 481 €/m²
Podobnosť 76 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 200 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2027
- ID inzerátu
- 365290
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
