Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán, Omišalj, ostrov Krk, 30 m od moře, pohled na moře!
Apartmán, Omišalj, ostrov Krk, 30 m od moře, výhled na moře!
Prodáváme apartmán v budově s celkem 6 obytnými jednotkami, na ostrově Krk, Omišalj, vzdálený pouhých 30 m od moře, s přímým přístupem k pobřeží a výhledem na moře.
Apartmán se nachází ve druhém patře a má plochu cca 50 m², skládá se z jedné ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a výstupem na balkon.
Ve skutečnosti se jedná o první patro.
Budova bude postavena klasickou zdivní výstavbou, s plochou střechou a tepelnou izolací (polystyren 10 cm).
Plánována je instalace PVC oken s trojskleným sklem a velkých posuvně výsuvných skleněných stěn, které umožní více přirozeného světla v prostoru.
V celém apartmánu je plánováno podlahové vytápění na elektřinu, zatímco ložnice a obývací pokoj budou mít vlastní klimatizaci.
Ke každému apartmánu patří jedno parkovací místo na dvoře.
Lokalita se nachází pouhých 30 m od moře, s přímým přístupem k pobřeží a otevřeným výhledem na moře.
Plánované dokončení výstavby je červen 2027.
roku.
Pro více informací nás prosím kontaktujte e-mailem [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OMIŠALJ
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 82 %
OMIŠALJ
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnost 76 %
Omišalj
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnost 73 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Vzdálenost od centra
- 1 200 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2027
- ID inzerátu
- 365290
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
