Apartmán Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

2 Izby 150 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 4 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

BIBINJE - exkluzívny penthouse s bazénom na výbornom mieste, 90 metrov od mora!
BIBINJE Exkluzívny penthouse so súkromným bazénom, len 90 metrov od mora!
Tento luxusný penthouse pokrýva pôsobivú 150.09 m2 (podlahová plocha 232.80 m2) a pozostáva z troch poschodí: prvého a druhého poschodia a veľkolepej strešnej terasy so súkromným bazénom.
Každé poschodie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo najvyšší stupeň komfortu, štýlu a pôžitku z panoramatického výhľadu na more.
Článok 1
poschodie - Tu nájdete priestrannú kuchyňu, elegantný jedálenský kút, pohodlnú obývaciu izbu, modernú kúpeľňu a kryté a nekryté terasy, ktoré vám umožnia vychutnať si slnko a vzduch na čerstvom vzduchu.
Článok 2
poschodie - V druhom poschodí sú dve luxusné spálne s vlastnou kúpeľňou, každá izba má výstup na terasu, ideálny pre užívanie súkromia a pokoja.
Naozaj ohromujúca strešná terasa s bazénom 20.86 m2 ponúka nádherný výhľad na more a miesto na relaxáciu.
Okrem toho má budúci majiteľ možnosť inštalovať vonkajšiu kuchyňu vďaka všetkým potrebným inštaláciám, ktoré sa budú vykonávať.
Penthouse je spojený veľkým vnútorným schodiskom a z každej izby si môžete vychutnať neobmedzený výhľad na more.
Je dokonale navrhnutý pre moderné životné štandardy, v prostredí, ktoré poskytuje úplný luxus, súkromie a pohodlie.
Konštrukcia a vybavenie používajú len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov.
Dokončenie prác a nasťahovanie sa očakáva 15.
Decembra 2025.
rokov.
Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, len 90 metrov od mora a krásnych pláží, tento penthouse predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci luxus s najkrajším výhľadom.
Pre všetky podrobnosti a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 417 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 188 €/m²–5 008 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
150 m²
Izby
2
Kúpeľne
3
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
346525

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje