Apartment Bibinje

Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska

2 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 675 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse in Bibinje mit Swimmingpool in bester Lage, nur 90 Meter vom Meer entfernt!
Bibinje Exklusives Penthouse mit privatem Pool, nur 90 Meter vom Meer entfernt!
Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich über beeindruckende 150,09 m2 (Fläche 232,80 m2) und besteht aus drei Etagen: dem ersten und dem zweiten Stock sowie einer spektakulären Dachterrasse mit privatem Pool.
Jede Etage wurde sorgfältig entworfen, um ein Höchstmaß an Komfort, Stil und einen Panoramablick auf das Meer zu bieten.
Artikel 5
KAT - Hier finden Sie eine geräumige Küche, ein elegantes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie überdachte und nicht überdachte Terrassen, auf denen Sie Sonne und Luft an der frischen Luft genießen können.
Artikel 2
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, perfekt für Privatsphäre und Ruhe.
Dachterrasse Eine wirklich atemberaubende Dachterrasse mit einem Pool von 20,86 m2 bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und den Ruhebereich.
Darüber hinaus hat der zukünftige Besitzer die Möglichkeit, eine Außenküche dank aller notwendigen Installationen zu installieren, die durchgeführt werden.
Das Penthouse ist durch eine große Innentreppe verbunden und von jedem Zimmer aus genießen Sie einen ungehinderten Blick auf das Meer.
Es ist perfekt für moderne Lebensstandards konzipiert, in einer Umgebung, die absoluten Luxus, Privatsphäre und Komfort bietet.
Konstruktion und Ausstattung verwenden ausschließlich die hochwertigsten Materialien von namhaften Herstellern.
Fertigstellung und Umzug sind bis zum 15.
Dezember 2025.
Jahr.
In einer ausgezeichneten Lage, nur 90 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die erstklassigen Luxus mit der schönsten Aussicht suchen.
Für alle Details und weitere Informationen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 417 €/m²
Abweichung vom Median +31,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 188 €/m²–5 008 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Bibinje): 1 846 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bibinje für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
675 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bibinje
Bezirk
Bibinje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23205
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Garage
1
Stellplätze
1
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
346525

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Bibinje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bibinje

Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.

Einwohnerzahl: 3 962

Quelle: Wikipedia

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