Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 4 107 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, moderný dvojizbový apartmán s výhľadom na more a Brijuni, postavený v roku 2017.
Z exkluzívnej ponuky vyzdvihujeme elegantný byt s panoramatickým výhľadom na more umiestnený na najvyššom, 2. poschodí kvalitnej budovy z roku 2017. rok, v atraktívnej lokalite na začiatku Vodnjanu.56 m² byt ponúka funkčnú dispozíciu, ktorá zahŕňa dve spálne, otvorený obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňu a terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na zeleň, more a súostrovie Brijuni.Umietnený v podkroví, byt je ďalej zvýraznený vysokými šikmými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť, objem a špeciálny charakter. Je výnimočne dobre zachovaný a udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície, čo umožňuje bezproblémové nasťahovanie.Pre celoročný komfort sú nainštalované dva klimatizačné zariadenia a byt má vlastné parkovacie miesto.Atraktívna lokalita poskytuje rýchly prístup ku všetkým službám, zatiaľ čo Fažana, pláže a more sú len niekoľko minút jazdy a Pula je približne desať minút. Zriedkavá kombinácia kvalitnej výstavby, pokoja, súkromia a nenahraditeľného výhľadu robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na bývanie, dovolenku alebo investíciu.Byt je dostupný výlučne prostredníctvom agentúry Eurovilla.Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky:Filip Pandurić, licencovaný agentMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected] Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 99 337 5980. Viac na Eurovilla.hr, ID: 986503 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-vodnjan-moderan-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-i-brijune-gradnja-2017/986503/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 107 €/m²
Medián podobných ponúk 3 167 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 452 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–448 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
56 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
C
ID inzerátu
359238

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje