Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Istrien, Vodnjan - Moderne Zweizimmerwohnung mit Meer- und Brijuni-Blick, Baujahr 2017
Aus unserem exklusiven Portfolio präsentieren wir eine elegante Wohnung mit Panoramameerblick, gelegen im obersten, zweiten Stock eines 2017 erbauten Qualitätswohngebäudes, in attraktiver Lage am Ortseingang von Vodnjan.Die 56 m² große Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Natur, das Meer und die Brijuni-Inseln bietet.Im Dachgeschoss gelegen, wird die Wohnung durch hohe, schräge Decken aufgewertet, die den Innenräumen ein Gefühl von Geräumigkeit, Volumen und unverwechselbarem Charakter verleihen. Tadellos gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand, erfordert die Immobilie keine zusätzlichen Investitionen und ermöglicht einen komfortablen und mühelosen Einzug.Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit zwei Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz.Die attraktive Lage bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während Fazana, die Strände und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind, Pula ist etwa zehn Autominuten entfernt.Eine seltene Kombination aus hochwertiger Bauweise, Ruhe, Privatsphäre und freiem Blick macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit.Diese Wohnung ist exklusiv über Eurovilla erhältlich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 107 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia