Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 4 107 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Vodnjan - Moderne Zweizimmerwohnung mit Meer- und Brijuni-Blick, Baujahr 2017
Aus unserem exklusiven Portfolio präsentieren wir eine elegante Wohnung mit Panoramameerblick, gelegen im obersten, zweiten Stock eines 2017 erbauten Qualitätswohngebäudes, in attraktiver Lage am Ortseingang von Vodnjan.Die 56 m² große Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Natur, das Meer und die Brijuni-Inseln bietet.Im Dachgeschoss gelegen, wird die Wohnung durch hohe, schräge Decken aufgewertet, die den Innenräumen ein Gefühl von Geräumigkeit, Volumen und unverwechselbarem Charakter verleihen. Tadellos gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand, erfordert die Immobilie keine zusätzlichen Investitionen und ermöglicht einen komfortablen und mühelosen Einzug.Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit zwei Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz.Die attraktive Lage bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während Fazana, die Strände und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind, Pula ist etwa zehn Autominuten entfernt.Eine seltene Kombination aus hochwertiger Bauweise, Ruhe, Privatsphäre und freiem Blick macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit.Diese Wohnung ist exklusiv über Eurovilla erhältlich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 337 5980 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 986503
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 107 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 167 €/m²
Abweichung vom Median +29,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 060 €/m²–3 452 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 112 €–448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
C
Anzeigen-ID
359238

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 107 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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