Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 56 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 4 107 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Vodnjan - Moderní dvoupokojový byt s výhledem na moře a Brijuni, postavený v roce 2017
Z našeho exkluzivního portfolia představujeme elegantní byt s panoramatickým výhledem na moře, situovaný v nejvyšším, druhém patře kvalitní rezidenční budovy postavené v roce 2017, v atraktivní lokalitě u vjezdu do Vodnjanu.Byt o rozloze 56 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním zahrnujícím dvě ložnice, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelnu a terasu nabízející úchvatný panoramatický výhled na okolní zeleň, moře a souostroví Brijuni.Byt se nachází v podkroví a je vylepšen vysokými šikmými stropy, které interiérům dodávají pocit prostornosti, objemu a osobitého charakteru. Bezvadně udržovaná a ve výborném stavu, nemovitost nevyžaduje žádné další investice, což umožňuje pohodlné a snadné nastěhování.Pro celoroční komfort je byt vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a disponuje vlastním soukromým parkovacím místem.Atraktivní lokalita poskytuje rychlý a snadný přístup ke všem základním občanským vybavenostem, zatímco Fažana, pláže a moře jsou jen pár minut jízdy autem, Pula je vzdálena přibližně deset minut jízdy.Vzácná kombinace kvalitní výstavby, klidu, soukromí a nerušených výhledů činí tuto nemovitost vynikající volbou pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční příležitost.Tento byt je k dispozici výhradně prostřednictvím Eurovilly.Pro další informace a domluvení prohlídky:Filip Panduric, Licencovaný realitní makléřMobil: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 337 5980.
Více na Eurovilla.hr, ID: 986503
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-vodnjan-moderni-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-a-brijuni-postaveny-v-roce-2017/986503/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 107 €/m²
Medián podobných nabídek 3 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–3 452 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 112 €–448 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
56 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
C
ID inzerátu
359238

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 107 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje