Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 206 378 € 3 822 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska, jednopodlažný byt v novostavbe na vynikajúcej lokalite
Makarska, jednopodlažný byt s lodžou, umiestnený na prvom poschodí modernej novostavby. Čistá užitočná plocha bytu je 54,31 m², zatiaľ čo plocha uzavretého priestoru je 49,05 m². Vnútorná časť sa skladá z chodby, kúpeľne, jednej spálne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte. Z obývacej izby sa vychádza na lodžu, ktorá poskytuje ďalší užitočný priestor. Vďaka južnej orientácii a veľkým skleneným oknám byt napĺňa denným svetlom počas celého dňa. V spálni a obývacej izbe sú nainštalované klimatizačné jednotky a byt je vybavený aj elektrickými roletami, komárnikmi a PVC stolárstvom s trojvrstvovými sklami. Podlahové krytiny tvoria keramické dlaždice a parket, ktoré priestoru poskytujú kombináciu pohodlia a funkčnosti. K bytu existuje možnosť ďalšieho zakúpenia vonkajšieho neprekrytého alebo garážového parkovacieho miesta, ako aj úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej mikro‑lokácii, v pokojnej časti mesta a zároveň v blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Vzdialenosť od mora je 550 metrov, pričom dobré dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta. Výstavba budovy prebieha a dokončenie prác je plánované na jún 2027. Rok. Pre všetky ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 603 2916. Viac na Eurovilla.hr, ID: 971385 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-jednosoban-stan-u-novogradnji-na-odlicnoj-lokaciji/971385/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 822 €/m²
Medián podobných ponúk 4 092 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 740 €/m²–4 855 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
206 378 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
54 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375421

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 378 € · Cena za m²: 3 822 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje