Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 206 378 € 3 822 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Einzimmerwohnung in einem Neubau in ausgezeichneter Lage
Makarska, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts.Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 54,31 m², während die geschlossene Wohnfläche 49,05 m² beträgt. Der Innenbereich besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia, die zusätzlichen Nutzraum bietet.Dank ihrer Südausrichtung und der großen Glasfenster ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Klimaanlagen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer installiert, zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett, was eine Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.Es besteht die optionale Möglichkeit, einen nicht überdachten Außenstellplatz oder einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum zusätzlich zu erwerben.Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage in einem ruhigen Stadtteil und ist gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Meer ist 550 Meter entfernt, und eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht die einfache Erreichbarkeit aller Stadtteile.Der Bau des Gebäudes ist im Gange, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 971385
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 822 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 092 €/m²
Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 740 €/m²–4 855 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
206 378 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
375421

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 206 378 € · Preis pro m²: 3 822 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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