Apartmán škatari

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 167 100 € 3 094 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Moderný dvojizbový byt, 55 m², 1. poschodie, možnosť garážového stánia, Novostavba
Ponúkame funkčný byt v novostavbe sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula obce Škatari, 5 km od mora.
poschodie a má celkovú plochu 54,97 m2.Rozloženie izby: chodba obývacia izba s kuchyňou a jedálňou dve spálne kúpeľňa balkónRozloženie izby sa maximálne používa na zabezpečenie funkčného a pohodlného obytného priestoru.Zariadenie: podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni klimatizácia v obývacej izbe a každej spálni PVC
year.DPH je zahrnutá v cene, čo znamená, že kupujúci neplatí dodatočnú daň z predaja nehnuteľností 3%.
Je tiež možné zakúpiť sklad na prízemí budovy.
Ideálny apartmán pre mladé rodiny, páry alebo ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a usporiadanie týkajúce sa prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 337 5980.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 909657
Priame prepojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-moderan-dvosoban-stan-55-m2-1-kat-option-garaza-novogradnja/909657/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 094 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 075 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnosť 98 % ŠKATARI 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 91 % ŠKATARI 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 91 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobnosť 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
167 100 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
škatari
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
54 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
358696

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 167 100 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: škatari, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje