Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 167 100 € 3 094 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe, 55 m², 1 piętro, możliwość wynajęcia garażu, Nowy budynek
Oferujemy funkcjonalne mieszkanie w nowym budynku położonym w cichej części Puli, w miejscowości Škatari, 5 km od morza. piętro i ma łączną powierzchnię 54,97 m2. Układ pomieszczeń: przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, balkon. Układ pomieszczeń jest maksymalnie wykorzystany, aby zapewnić funkcjonalną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach, PVC. rok. VAT jest wliczony w cenę, co oznacza, że nabywca nie płaci dodatkowego podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Można również kupić magazyn na parterze budynku. Idealne mieszkanie dla młodych rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. W razie dodatkowych informacji i ustaleń dotyczących zwiedzania prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 909657 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-moderan-dvosoban-stan-55-m2-1-kat-option-garaza-novogradnja/909657/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 094 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 214 €/m²–4 075 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠKATARI 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠKATARI 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 87 %

Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 167 100 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 358696

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 167 100 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.