Zu verkaufen · Pula · Istarska
Pula, moderne 2-Zimmer-Wohnung, 55 m², 1. Obergeschoss, Garagenoption, Neubau
Eine funktionale Wohnung ist in einem Neubauprojekt in einem ruhigen Teil von Pula – dem Viertel Skatari, nur 5 km vom Meer entfernt – verfügbar.Wohnung C befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 54,97 m².Aufteilung:FlurWohnzimmer mit Küche und Essbereichzwei SchlafzimmerBadezimmerBalkonDie Aufteilung wurde sorgfältig entworfen, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen und ein funktionales und komfortables Wohnambiente zu schaffen.Merkmale:Fußbodenheizung im Wohnzimmer und BadezimmerKlimaanlage im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmerhochwertige PVC-Fenster und -Türenhochwertige Bauweise und Premium-Materialienausgezeichnete Wärme- und SchalldämmungEin zusätzlicher Kauf ist für die Wohnung erforderlich:ein Außenparkplatz, oderein GaragenplatzDie geplante Fertigstellung des Baus ist Sommer 2027.Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, was bedeutet, dass der Käufer keine zusätzliche Grunderwerbsteuer von 3 % zahlen muss.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben.Eine ideale Wohnung für junge Familien, Paare oder als Investition zur Langzeit- oder Ferienvermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 167 100 € · Preis pro m²: 3 094 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Jadreški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Ližnjan, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 537
Quelle: Wikipedia