Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 105 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 311 950 € 2 971 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, moderný dvojizbový apartmán so záhradou a výhľadom na more
V pokojnej a atraktívnej lokalite v Rogoznici, len 270 metrov od mora, je moderný dvojizbový apartmán na prízemí menšieho obytného domu s celkom šiestimi bytovými jednotkami.
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie, funkčnosť a príjemný stredomorský životný štýl s krásnym výhľadom na more. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na lodžiu a jej záhradu, dve spálne a jednu kúpeľňu.
Byt má tiež úložný priestor v suteréne budovy, zatiaľ čo kúpa vonkajšieho parkovacieho miesta je možná za príplatok a nie je zahrnutá v cene bytu.Byt sa predáva bez nábytku, takže budúci majiteľ má úplnú slobodu vyzdobiť interiér podľa vlastných želaní a potrieb.Všetky kľúčové prvky bytu budú úplne dokončené, vrátane plne vybavenej kúpeľne, dokončeného nábytku a kompletnej technickej inštalácie.
To znamená, že budúci majiteľ môže prevziať plne dokončený a vybavený byt, bez nutnosti ďalšej organizácie dekorácie.Začiatok výstavby je naplánovaný na január 2026.
rok, zatiaľ čo dokončenie prác a bývania je naplánované na február 2027.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti k moru, kvalitnej novostavbe a možnosti personalizácie interiéru predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na celoročné bývanie, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 879527
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/rogoznica-moderan-dvosoban-stan-s-vrtom-i-pogledom-na-more/879527/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 971 €/m²
Medián podobných ponúk 3 973 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 487 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
311 950 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
105 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
357815

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 950 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje