Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica, moderní dvoupokojový byt se zahradou a výhledem na moře
Tento moderní dvoupokojový přízemní byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Rogoznici, pouhých 270 metrů od moře, a je součástí butikového obytného domu s pouhými šesti byty. Projekt byl promyšleně navržen tak, aby poskytoval soukromí, funkčnost a uvolněný středomořský životní styl, doplněný krásnými výhledy na moře.Byt se skládá z předsíně, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s východem na krytou lodžii a soukromou zahradu, dvou ložnic a jedné koupelny. K bytu náleží také soukromá komora v suterénu, zatímco venkovní parkovací místo je k dispozici k zakoupení za příplatek a není zahrnuto v ceně bytu.Byt se prodává nezařízený, což budoucímu majiteli umožňuje naprostou svobodu při navrhování a zařizování interiéru podle vlastních preferencí a životního stylu.Všechny klíčové prvky bytu budou plně dokončeny, včetně plně vybavené koupelny, kompletních inženýrských sítí a technické infrastruktury, vysoce kvalitních dokončovacích materiálů a pečlivě navrženého, funkčního uspořádání.Na přání kupujícího je možné zajistit kompletní zařízení a vnitřní vybavení. Od výběru nábytku a dokončovacích materiálů až po kompletní řešení „na klíč“ lze byt přizpůsobit buď pro soukromé bydlení, nebo jako investici pro rekreační pronájmy. To umožňuje budoucímu majiteli převzít plně dokončenou a zařízenou nemovitost, aniž by musel sám organizovat interiérové práce.Zahájení výstavby je naplánováno na leden 2026, dokončení a předání se očekává v únoru 2027.Díky své vynikající poloze, blízkosti pláže, kvalitní novostavbě a možnosti personalizace interiéru představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo investici do pronájmu.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 879527
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rogoznica-moderni-dvoupokojovy-byt-se-zahradou-a-vyhledem-na-more/879527/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 89 %
Rogoznica
400 000 € · 104 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 311 950 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 357815
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 311 950 € · Cena za m²: 2 971 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
