Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Camere 105 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 311 950 € 2 971 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica, moderno appartamento con due camere da letto, giardino e vista mare
Situato in una posizione tranquilla e attraente a Rogoznica, a soli 270 metri dal mare, questo moderno appartamento al piano terra con due camere da letto fa parte di un edificio residenziale boutique con solo sei appartamenti. Il progetto è stato attentamente progettato per offrire privacy, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo rilassato, completato da splendide viste sul mare.L'appartamento comprende un ingresso, una zona giorno a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si apre su una loggia coperta e un giardino privato, due camere da letto e un bagno. L'appartamento include anche un ripostiglio privato nel seminterrato, mentre un posto auto esterno è disponibile per l'acquisto a un costo aggiuntivo e non è incluso nel prezzo dell'appartamento.L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario completa libertà di progettare e arredare gli interni secondo le proprie preferenze e il proprio stile di vita.Tutti gli elementi chiave dell'appartamento saranno completamente rifiniti, inclusi un bagno completamente attrezzato, impianti e infrastrutture tecniche complete, materiali di finitura di alta qualità e una disposizione attentamente progettata e funzionale.Su richiesta dell'acquirente, è possibile organizzare l'arredamento completo e l'allestimento degli interni. Dalla selezione dei mobili e dei materiali di finitura a una soluzione "chiavi in mano" completa, l'appartamento può essere personalizzato sia per la vita privata che come investimento per affitti turistici. Ciò consente al futuro proprietario di prendere possesso di una proprietà completamente rifinita e arredata senza la necessità di organizzare i lavori interni da sé.L'inizio della costruzione è previsto per gennaio 2026, con completamento e consegna attesi per febbraio 2027.Grazie alla sua eccellente posizione, alla vicinanza alla spiaggia, alla qualità della nuova costruzione e alla possibilità di personalizzare gli interni, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento per affitti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 879527
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rogoznica-moderno-appartamento-con-due-camere-da-letto-giardino-e-vista-mare/879527/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 971 €/m²
Mediana di annunci simili 3 973 €/m²
Differenza dalla mediana -25,2 %

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Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 487 €/m²–4 400 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
311 950 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
105 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
357815

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 311 950 € · Prezzo al m²: 2 971 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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