Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement moderne de deux chambres à Rogoznica avec vue sur jardin et mer
Dans un emplacement calme et attrayant à Rogoznica, à seulement 270 mètres de la mer, se trouve un appartement moderne de deux chambres au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total six logements.
Le projet est conçu pour offrir une intimité maximale, fonctionnalité et un mode de vie méditerranéen agréable, avec une belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec une sortie vers la loggia et son jardin, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble, tandis que l'achat d'une place de parking extérieure est possible en supplément et n'est pas inclus dans le prix de l'appartement. L'appartement est vendu sans meubles, laissant au futur propriétaire toute liberté pour décorer l'intérieur selon ses propres souhaits et besoins. Tous les éléments clés de l'appartement seront entièrement finis, y compris une salle de bain entièrement équipée, des meubles finis et une installation technique complète.
Ainsi, le futur propriétaire pourra prendre possession d'un appartement entièrement fini et équipé, sans besoin d'organiser une décoration supplémentaire. Le début des travaux est prévu pour janvier 2026.
année, tandis que l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour février 2027.
année. Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer, la construction neuve de haute qualité et la possibilité de personnaliser l'intérieur, ce bien représente une excellente opportunité pour une habitation toute l'année, des vacances ou un investissement en locations touristiques.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 99 399 4415.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 879527
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rogoznica-moderan-dvosoban-stan-s-vrtom-i-pogledom-na-more/879527/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 950 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 357815
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 950 € · Prix au m²: 2 971 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
