Apartmán Gaza

Na predaj · Karlovac · Karlovačka

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 185 000 € 2 721 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Gaza, byt 68 m², NOVOSTAVBA, výborná lokalita
Karlovac, Gaza, dvojizbový byt 62 m2 v novostavbe vo vynikajúcej lokalite.Vykurovanie na tepelnom čerpadle s podlahovým kúrením, tepelnou izoláciou fasády, strešnej tašky, PVC stolárstva, podlahové krytiny z keramiky a laminátuNa predaj 2 byty.
Jeden sa nachádza na prízemí, druhý na prvom poschodí.
Pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spální 2, kúpeľne a chodby.Gaza je mestská štvrť v Karlovaci, ktorá sa nachádza v blízkosti centra mesta, cez Kupu od Banija.
Mnohí ho vnímajú ako pokojnejšiu časť mesta.
Blízkosť ku všetkým zariadeniam pre kvalitný život.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 942 6960.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 857562
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-gaza-stan-68-m2-new-construction-excellent-location/857562/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 721 €/m²

Medián podobných ponúk 2 296 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 294 €/m²–2 600 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Karlovac 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnosť 87 %

Rakovac 140 000 € · 70 m² 2 000 €/m² Podobnosť 84 %

Karlovac 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnosť 78 %

Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 76 %

Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 72 %

Karlovac 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 68 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnosť 67 %

Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 136 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 185 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Gaza
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 353456

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.