Apartmán Valbandon

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 232 500 € 3 229 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, Apartmán 59.74 m² s 2 spálňami a záhradou 68 m², Nová výstavba 2027
V tichej časti Valbandonu, v modernom obytnom dome s iba šiestimi bytovými jednotkami, sa nachádza tento priestranný prízemný byt s rozlohou 59,74 m², súkromnou záhradou o rozlohe až 68 m², terasou a dvoma parkovacími miestami. Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne a terasy, ktorá prirodzene spája priestor s priestrannou súkromnou záhradou. Rozľahlá záhradná plocha ponúka množstvo možností na usporiadanie priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie vyžitie. Byt bude postavený podľa súčasných stavebných štandardov a vybavený kvalitnými materiálmi a moderným vybavením, vrátane:PVC okenníctvo v antracitovej farbe s trojsklenými oknami elektrické žalúzie a siete proti hmyzu kvalitné keramické dlaždice plne vybavená kúpeľňa podlahové kúrenie v obývačke a kuchyni tri klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie More a pláže sú vzdialené len 2 km a blízkosť k Fažane a Národnému parku Brijuni ďalej zvyšuje atraktivitu lokality. Plánovaný termín dokončenia prác: jún 2027. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Filip Pandurić, Licencovaný agentMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected] Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 99 337 5980. Viac na Eurovilla.hr, ID: 814255 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-59-74-m2-s-2-spavace-sobe-i-vrtom-68-m2-novogradnja-2027/814255/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 229 €/m²
Medián podobných ponúk 3 324 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–3 703 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
232 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
72 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
359696

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 500 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje