Apartmán Žedno

Na predaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 4 194 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Žedno, dvojizbový byt na prvom poschodí s čistou užitočnou plochou 62,17 m², S4
V pokojnej a žiadané časti Čiova, v obci Žedno, sa stavbou prebieha moderná novostavba s 12 bytmi vysokého štandardu. Vďaka vynikajúcej polohe budúci vlastníci budú mať výhody blízkosti mora (iba 280 m) a ľahkej dostupnosti do Trogira (3,5 km) a letiska Split, pričom si zachovajú pokoj a súkromie obytného areálu.Karakteristika ponuky:Dvojizbové byty rôznych rozložíModerný architektonický dizajn a kvalitná výstavbaVlastné parkovacie miesto k každému bytuPriestranné terasyKlimatizácia vo všetkých priestorochKvalitná vonkajšia izoláciaPrvotriedne podlahové krytinyMožnosť individuálnej dohody o spôsobe platbyIdeálne pre trvalé bývanie, dovolenku alebo prenájom (vysoký turistický potenciál)Blízkosť mora, pláže a všetkých zariadení TrogiraObjekt sa buduje na 3 podlažia (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie s strešnou terasou).Dvojizbový byt S4 na prvom poschodí objektu severovýchodnej orientácie, s čistou užitočnou plochou 62,17 m2, pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, 2 spální a krytého terasu s rozlohou 13,6 m2. Rozloha uzavretého obytného priestoru je 55,38 m2. Prečo investovať na Čiovo? Čiovo je jedna z najžiadanejších lokalít na strednom Jadrane – kombinácia pokoja ostrovného života a blízkosti mesta Trogir, dedičstva UNESCO, prístavu a letiska robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou ako na bývanie, tak aj na investíciu. Predpokladaný začiatok výstavby je koncom roku 2026 a dokončenie objektu je v polovici roku 2028. Platobná dynamika: 10% pri podpise predzmluvy / 85% po dokončení objektu / 5% pred nasťahovaním. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitejších lokalít: Pláž: 280 m / Trogir centrum: 3500 m / letisko: 7 km / Split: 30 km Obchod: 1300 m / reštaurácia: 300 m / bankomat: 200 m Pre viac informácií, dostupnú dokumentáciu, spôsob platby a termín prehliadky, obráťte sa na nás s dôverou. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 807828 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-zedno-dvosoban-stan-na-prvom-katu-neto-korisne-povrsine-62-17-m2-s4/807828/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 194 €/m²
Medián podobných ponúk 4 447 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 119 €/m²–4 705 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 124 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375318

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje