Apartmán Žedno

Na predaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 4 747 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Žedno, dvojizbový byt na druhom poschodí s čistou užitočnou plochou 79,4 m², S6
V pokojnej a žiadanej časti Čiova, v obci Žedno, sa stavbou prebieha moderná novostavba s 12 bytmi vysokého štandardu. Vďaka vynikajúcej polohe budúci vlastníci budú profitovať z blízkosti mora (iba 280 m) a ľahkej dostupnosti k Trogiuru (3,5 km) a letisku Split, pričom zostane zachovaná pokojnosť a súkromie obytného areálu.Karakteristika ponuky:Dvojizbové byty rôznych rozložíSúčasný architektonický dizajn a kvalitná výstavbaVlastné garážové miesto pri každom byteRozľahlé terasyKlimatizácia vo všetkých miestnostiachKvalitná vonkajšia izoláciaPrvotriedne podlahové krytinyMožnosť individuálnej dohody o spôsobe platbyIdeálne pre trvalé bývanie, dovolenku alebo prenájom (vysoký turistický potenciál)Blízkosť mora, pláže a všetkých služieb TrogiraObjekt sa buduje na 3 poschodia (prízemie, prvý poschodie a druhé poschodie s strešnou terasou).Dvojizbový byt S6 na druhom poschodí objektu severovýchodnej orientácie, čistá užívateľská plocha 87,63 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, 2 spální, krytých terás s rozlohou 13,6 m2 a priestrannej strešnej terasy. Rozloha uzavretého obytného priestoru je 55,38 m2 a rozloha strešnej terasy je 68,9 m2. Prečo investovať na Čiove? Čiovo je jedna z najžiadanejších lokalít na strednom Jadrane – kombinácia pokoja ostrovného života a blízkosti mesta Trogir, dedičstva UNESCO, prístavu a letiska robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou ako na bývanie, tak aj na investíciu. Predpokladaný začiatok výstavby je koncom roku 2026 a dokončenie objektu je v polovici roku 2028. Platobná dynamika: 10% pri podpise predzmluvy / 85% po dokončení objektu / 5% pred nasťahovaním. Ďalšie informácie – vzdialenosti od dôležitejších miest: Pláž: 280 m / centrum Trogiru: 3500 m / letisko: 7 km / Split: 30 km Nákupy: 1300 m / reštaurácia: 300 m / bankomat: 200 m Pre viac informácií, dostupnú dokumentáciu, spôsob platby a termín prehliadky, obráťte sa na nás s dôverou. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 489498 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-zedno-dvosoban-stan-na-drugom-katu-neto-korisne-povrsine-79-4-m2-s6/489498/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 747 €/m²
Medián podobných ponúk 4 252 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 119 €/m²–4 592 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
79 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375336

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje