Apartmán Marjan

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 300 000 € 7 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Marjan, jednoizbový byt vo výbornej lokalite

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 143 €/m²

Medián podobných ponúk 6 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 691 €/m²–6 268 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 87 %

Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnosť 87 %

Pujanke 250 000 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnosť 85 %

Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobnosť 82 %

Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnosť 82 %

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 82 %

Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Podobnosť 80 %

Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 300 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Marjan
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 42 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 337021

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓
Zariadené: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.