Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Rab, Barbat, Novostavba, Dvojizbový byt obývačka parkovanie 65 m²
Rab, Novostavba v Barbate – Byt 65 m², 400 m od moraNa atraktívnej lokácii v Barbate na ostrove Rabu, len 400 metrov od mora, sa nachádza tento moderný byt v novostavbe, umiestnený v prízemí obytného domu.Byt s celkovou plochou 70 m² sa vyznačuje funkčným usporiadaním a príjemným životným Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 98 625 751. Viac na Eurovilla.hr, ID: 662818 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-barbat-novogradnja-dvosoban-stan-dnevni-boravak-parking-65-m2/662818/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 048 €/m²

Medián podobných ponúk 3 654 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 533 €/m²–4 074 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnosť 95 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 92 % Barbat na Rabu 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnosť 92 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Podobnosť 87 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnosť 86 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnosť 86 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnosť 84 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 378 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #371028 Plocha: 63 m² Izby: 2 Táto varianta 255 000 €
• Apartmán · #371043 Plocha: 75 m² Izby: 2 265 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Toalety

1

ID inzerátu

371028

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia