Apartment Barbat Na Rabu

Objektbeschreibung

Rab, Barbat, Neubau, Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Parkplatz, 65 qm
Rab, Neubau in Barbat – Wohnung 65 m², 400 m vom MeerIn attraktiver Lage in Barbat auf der Insel Rab, nur 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m² zeichnet sich durch
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 625 751 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 662818
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-barbat-neubau-zweizimmerwohnung-mit-wohnzimmer-parkplatz-65-qm/662818/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 048 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 654 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 533 €/m²–4 074 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Ähnlichkeit 95 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Ähnlichkeit 92 % Barbat na Rabu 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Ähnlichkeit 92 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Ähnlichkeit 87 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Ähnlichkeit 86 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Ähnlichkeit 86 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Ähnlichkeit 84 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 378 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #371028 Fläche: 63 m² Zimmer: 2 Diese Variante 255 000 €
• Apartment · #371043 Fläche: 75 m² Zimmer: 2 265 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

255 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Barbat Na Rabu

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Toiletten

1

Anzeigen-ID

371028

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 4 048 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia