Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný apartmán 78,10 m² na 2. poschodí s dvoma spálňami a parkovacím miestom
Istria, Poreč, Atraktívny novostavbový byt na predaj v Poreč, ideálny pre moderný životný štýl alebo ako investícia do turistického prenájmu na druhom poschodí čistá využiteľná plocha 78.10 m2. Byt označený "F2" na 2. poschodí uzavretá plocha 73.29 m2 zostáva z: vstupná chodba otvorený obývací priestor Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 612 0866. Viac na Eurovilla.hr, ID: 662162 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-stan-78-10-m2-na-2-katu-s-dvije-spavace-sobe-s-parkirnim-mjestom/662162/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 257 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 164 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11

• Apartmán · #294627 Plocha: 78 m² Izby: 2 Táto varianta 410 025 €
• Apartmán · #294480 Plocha: 48 m² Izby: 1 237 946 €
• Apartmán · #297413 Plocha: 48 m² Izby: 1 241 016 €
• Apartmán · #296455 Plocha: 47 m² Izby: 1 251 790 €
• Apartmán · #294557 Plocha: 47 m² Izby: 1 258 984 €
• Apartmán · #299601 Plocha: 49 m² Izby: 1 265 896 €
• Apartmán · #294592 Plocha: 54 m² Izby: 2 286 650 €
• Apartmán · #290011 Plocha: 63 m² Izby: 2 325 635 €

Zobraziť ďalšie 3 varianty

• Apartmán · #297001 Plocha: 63 m² Izby: 2 344 790 €
• Apartmán · #297621 Plocha: 78 m² Izby: 2 398 310 €
• Apartmán · #295123 Plocha: 78 m² Izby: 2 421 740 €

Doplňujúce informácie

Cena

410 025 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

294627

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 025 € · Cena za m²: 5 257 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia