Apartmán Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, dvojizbový apartmán v modernej novostavbe blízko mora
Omišská riviéra, priestranný dvojizbový byt s terasou sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby.
Apartmán S1 sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, ďalšieho WC, vstupného priestoru, kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
Plocha uzavretého obytného priestoru je 73.90 m2, zatiaľ čo plocha terasy je 8 m2.Okrem bytu je možné zakúpiť kryté alebo nekryté vonkajšie parkovacie miesto.Dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2027.
year.Excellent a pokojná mikrolokácia, v blízkosti mesta Omiš, len pár minút chôdze od mora a krásnych pláží.
Blízkosť veľkého historického mesta, vzdialeného len 1.5 km, poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam pre príjemný každodenný život.
Split je vzdialený 25 km a letisko je vzdialené 45 km.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 657053
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/omiska-riviera-dvosoban-stan-u-modernoj-novogradnji-u-nearness-sea/657053/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 249 €/m²

Medián podobných ponúk 4 376 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 163 €/m²–4 824 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnosť 99 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnosť 99 % Omiš 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 99 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Podobnosť 97 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnosť 97 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnosť 97 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 96 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–154 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #350589 Plocha: 77 m² Izby: 2 Táto varianta 327 180 €
• Apartmán · #350608 Plocha: 63 m² Izby: 2 268 380 €
• Apartmán · #350620 Plocha: 73 m² Izby: 2 309 330 €

Doplňujúce informácie

Cena

327 180 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

350589

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 327 180 € · Cena za m²: 4 249 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia