Apartmán Valdebek
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, trojizbový penthouse 111 m² s garážou v obytnom komplexe 2026, druhé poschodie
Predstavujeme moderný a funkčný penthouse nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej osade Valdebek, v rámci súčasného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje príjemné a kvalitné bývanie.
111 m² byt je umiestnený na 2. poschodí, zároveň najvyššom poschodí budovy, ktorá má iba štyri byty, čo zabezpečuje dodatočné súkromie a pokoj.
Premyslené usporiadanie a súčasná výstavba vytvárajú priestor, ktorý je zároveň funkčný, vzdušný a pohodlný.
Skladá sa z priestranného obývača s kuchyňou a jedálenským priestorom, 3 pohodlných spální, 2 kúpeľní a 2 terás.
Byt zahŕňa aj 31 m² garáž a 1 vonkajšie parkovacie miesto.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu.
Podlahové kúrenie je v obývači, kuchyni, jedálenskom priestore a kúpeľniach, pričom súčasné stavebné normy a kvalitné materiály zabezpečia vysokú úroveň komfortu a energetickú úspornosť.
Byt je súčasťou moderného rezidenčného komplexu, predstavovaného ako malá, dobre udržiavaná komunita s príjemnými spoločnými priestormi.
Komplex tiež obsahuje detský park, čo ďalej zvyšuje kvalitu každodenného života.
Dokončenie výstavby sa očakáva koncom 2026, s nasťahovaním začiatkom 2027.
DPH je zahrnutá v cene, takže kupujúci neplatí ďalšiu daň z prevodu nehnuteľnosti.
Valdebek je jednou z najžiadanejších oblastí Puly, dostatočne blízko mestských služieb, ale vzdialený od mestského ruchu.
More a pláže sú asi 5 km ďaleko, zatiaľ čo obchody, školy, materské školy a ďalšie zariadenia sú v blízkosti.
Moderný, kvalitný a premyslený dom prispôsobený jednotlivcovi – priestor, kde funkčnosť, súkromie a súčasný život prirodzene dopĺňajú jeden druhého.
Pre viac informácií a dohodnutie stretnutia: Filip Pandurić, licencovaný agent +385 99 337 5980 [email protected]
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 337 5980.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 579791
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-penthouse-111-m2-s-garazom-u-stambenom-kompleksu-2026-drugi-kat/579791/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Valdebek
343 000 € · 132 m²
2 598 €/m²
Podobnosť 100 %
Valdebek
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 97 %
Valdebek
343 500 € · 132 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 93 %
Valdebek
355 000 € · 132 m²
2 689 €/m²
Podobnosť 93 %
Valdebek
351 900 € · 130 m²
2 707 €/m²
Podobnosť 91 %
Valdebek
348 400 € · 128 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 90 %
Valdebek
306 800 € · 118 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 89 %
Valdebek
307 736 € · 118 m²
2 608 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 343 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Valdebek
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 132 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 359051
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 598 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vintijan
Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 186
Zdroj: Wikipedia
