Stan Valdebek

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 132 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 343 000 € 2 598 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Trosoban penthouse 111 m² s garažom u stambenom kompleksu 2026, drugi kat
Predstavljamo moderan i funkcionalan penthouse smješten u mirnom obiteljskom naselju Valdebek, u sklopu suvremenog stambenog kompleksa koji pruža ugodno i kvalitetno okruženje za život.Stan površine 111 m² nalazi se na 2. katu, ujedno i posljednjoj etaži zgrade, koja broji svega četiri stana, što osigurava dodatnu privatnost i mir. Promišljen tlocrt i suvremena gradnja stvaraju prostor koji je istovremeno funkcionalan, prozračan i udoban.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 udobne spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 terase. Stanu također pripada garaža 31 m² i 1 vanjsko parkirno mjesto.Master spavaća soba ima svoju kupaonicu i svoju privatnu terasu.U dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i kupaonicama predviđeno je podno grijanje, dok će suvremeni standardi gradnje i kvalitetni materijali osigurati visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.Stan je dio modernog stambenog kompleksa, zamišljenog kao mala, uređena zajednica s ugodnim zajedničkim prostorima. U sklopu kompleksa predviđen je i dječji park, što dodatno pridonosi kvaliteti svakodnevnog života.Završetak gradnje očekuje se krajem 2026., a useljenje početkom 2027. godine. U cijenu je uključen PDV, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina.Valdebek je jedna od poželjnijih zona Pule, dovoljno blizu gradskih sadržaja, a istovremeno izdvojena od gradske gužve. More i plaže udaljeni su približno 5 km, dok su trgovine, škole, vrtići i ostali sadržaji dostupni u neposrednoj blizini.Moderan, kvalitetan i dobro promišljen dom po mjeri čovjeka – prostor u kojem se funkcionalnost, privatnost i suvremeni način života prirodno nadopunjuju.Za više informacija i dogovor sastanka:Filip Pandurić, licencirani agent+385 99 337 [email protected]
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 337 5980.
Više na Eurovilla.hr, ID: 579791
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-penthouse-111-m2-s-garazom-u-stambenom-kompleksu-2026-drugi-kat/579791/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 598 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 719 €/m²
Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 602 €/m²–2 952 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
343 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Valdebek
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
132 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
359051

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 2 598 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Valdebek, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira