Appartement Valdebek
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, penthouse de trois pièces de 111 m² avec garage dans le complexe résidentiel 2026, deuxième étage
Nous présentons un penthouse moderne et fonctionnel situé dans le paisible lotissement familial de Valdebek, au sein d'un complexe résidentiel contemporain qui offre un cadre de vie agréable et de haute qualité.
L'appartement de 111 m² se trouve au 2e étage, également le dernier étage de l'immeuble, qui ne compte que quatre appartements, garantissant ainsi une intimité et une tranquillité supplémentaires.
Une disposition réfléchie et une construction contemporaine créent un espace à la fois fonctionnel, aéré et confortable.
Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine et coin repas, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains et de 2 terrasses.
L'appartement comprend également un garage de 31 m² et 1 place de parking extérieure.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée.
Le chauffage au sol est installé dans le salon, la cuisine, le coin repas et les salles de bains, tandis que les normes de construction contemporaines et les matériaux de qualité assureront un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne, envisagé comme une petite communauté bien entretenue avec des espaces communs agréables.
Le complexe comprend également un parc pour enfants, renforçant encore la qualité du quotidien.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026, avec une entrée dans les lieux au début 2027.
La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe supplémentaire de transfert de propriété.
Valdebek est l'un des quartiers les plus recherchés de Pula, suffisamment proche des commodités urbaines tout en étant à l'écart de la congestion citadine.
La mer et les plages se trouvent à environ 5 km, tandis que commerces, écoles, jardins d'enfants et autres installations sont disponibles à proximité.
Une maison moderne, de qualité et bien pensée, adaptée à l'individu – un espace où fonctionnalité, intimité et vie contemporaine se complètent naturellement.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous : Filip Pandurić, agent agréé +385 99 337 5980 [email protected]
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 337 5980.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 579791
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-penthouse-111-m2-s-garazom-u-stambenom-kompleksu-2026-drugi-kat/579791/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 343 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valdebek
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 359051
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 343 000 € · Prix au m²: 2 598 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
