Apartmán Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 254 000 € 3 479 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar, NOVOSTAVBA, 1. POSCHODIE, dvojizbový apartmán, v centre mesta
Na predaj je priestranný a moderný dvojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu A, ktorý je súčasťou kvalitného projektu s dvoma budovami a celkom 16 apartments.Apartment 1.2.A celková plocha 73.65 m2, siaha až 63.23 m2 uzavretého obytného priestoru, a skladá sa z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dve spálne, kúpeľňa.
Okrem bytu sa v suteréne nachádza komora a dve súkromné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene.
Tento byt sa vyznačuje vynikajúcim usporiadaním izieb, množstvom prirodzeného svetla a funkčným vonkajším priestorom, ktorý poskytuje dodatočnú hodnotu pre pobyt vonku.
Balkón ponúka ideálny priestor pre rannú kávu, relaxáciu alebo stolovanie na čerstvom vzduchu. Konštrukcia sa vykonáva podľa najvyšších štandardov - fasádny systém Caparol s izoláciou 14 cm, PVC okná s trojitým sklom a moskytiérou a vykurovací a chladiaci systém Mitsubishi Multi-Split zaručujú pohodlie počas všetkých ročných období.
podlahové krytiny, aby upparquet prvotriednej talianskej keramiky Florim, a zákazníci majú možnosť výberu dokončovacie podľa vlastného želania.Budova má výťah, dvor bude zdobené a dlažbou, a apartmány sú vybavené video interkom, telefónne pripojenie, satelitný systém a internet.Dokončenie prác je naplánované naMay 2026.
rok, a byt sa predávaprostredníctvom spoločnosti, čo znamená, žekupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností.Táto nehnuteľnosť poskytuje perfektnú kombináciu pohodlia, funkčnosti a moderného životného štýlu - ideálne pre rodinu, pár alebo ako investíciu.Pre viac informácií, neváhajte nás kontaktovať!
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 568330
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-tar-novogradnja-1-kat-dvosoban-stan-u-centru-grada/568330/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 479 €/m²
Medián podobných ponúk 3 776 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
254 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
73 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
295428

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 479 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje