Apartmán Banjol

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Banjol, luxusný prízemný dom s bazénom, 200 m² záhradou a výhľadom na more
Luxusný prízemný byt s bazénom sa nachádza v urbánnej vile na pokojnej lokalite v Banjole, na miernom kopci, ktorý poskytuje spektakulárny výhľad, a zároveň je vzdialený len 250 metrov od pláže a autokempingu s množstvom zariadení. Byt má 135 m² prvotriedne zariadené priestoru, ktorý zahŕňa tri Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 444 0298. Viac na Eurovilla.hr, ID: 499072 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-banjol-luksuzno-prizemlje-s-bazenom-200-m2-okucnice-i-pogledom-na-more/499072/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 049 €/m²

Medián podobných ponúk 3 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 376 €/m²–3 840 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjol 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnosť 87 % Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Podobnosť 77 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnosť 77 % Rab 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Podobnosť 72 % Barbat na Rabu 540 000 € · 163 m² 3 313 €/m² Podobnosť 71 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnosť 67 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnosť 65 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 984 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

664 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

164 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

375335

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 664 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjol

Banjol je dedina v Chorvátsku. Banjol je známy pre sviatok svojho patróna Svätej Lucie, lokálne známy ako "Šištovica".

Počet obyvateľov: 1 708

Zdroj: Wikipedia