Stan Banjol

Opis nekretnine

Otok Rab, Banjol, luksuzno prizemlje s bazenom, 200 m² okućnice i pogledom na more
Luksuzan prizemni stan s bazenom smješten je u urbanoj vili na mirnoj lokaciji u Banjolu, na blagom brežuljku koji omogućuje spektakularan pogled, a istovremeno se nalazi samo 250 metara od plaže i autokampa s brojnim sadržajima. Stan ima 135 m² vrhunski uređenog prostora koji uključuje tri
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 499072
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-banjol-luksuzno-prizemlje-s-bazenom-200-m2-okucnice-i-pogledom-na-more/499072/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 813 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 376 €/m²–3 840 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjol 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Sličnost 87 % Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Sličnost 77 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 77 % Rab 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Sličnost 72 % Barbat na Rabu 540 000 € · 163 m² 3 313 €/m² Sličnost 71 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Sličnost 67 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Sličnost 65 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 984 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

664 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

164 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

375335

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 664 000 € · Cijena po m²: 4 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 164 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia