Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Otok Rab, Banjol, luksuzno pritlično stanovanje z bazenom, 200 m² vrta in pogledom na morje
Razkošen apartma v pritličju z bazenom se nahaja v prestižni vili v mirnem delu Banjola, na rahlem pobočju, ki ponuja spektakularen pogled in je le 250 metrov oddaljen od plaže in bližnjega kampa s številnimi ugodnostmi.Apartma obsega 135 m² čudovito zasnovanega bivalnega prostora,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 444 0298.
Več na Eurovilla.hr, ID: 499072
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/otok-rab-banjol-luksuzno-pritlicno-stanovanje-z-bazenom-200-m2-vrta-in-pogledom-na-morje/499072/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 813 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 376 €/m²–3 840 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnost 87 % Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Podobnost 77 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 77 % Rab 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Podobnost 72 % Barbat na Rabu 540 000 € · 163 m² 3 313 €/m² Podobnost 71 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnost 67 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 65 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 984 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

664 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

164 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

375335

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 664 000 € · Cena na m²: 4 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia