Apartment Banjol

Objektbeschreibung

Insel Rab, Banjol, luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Pool, 200 m² Garten und Meerblick
Ein luxuriöses Erdgeschoss-Apartment mit Pool befindet sich in einer exklusiven Villa in einem ruhigen Teil von Banjol, gelegen an einem sanften Hang, der eine spektakuläre Aussicht bietet und gleichzeitig nur 250 Meter vom Strand und einem nahegelegenen Campingplatz mit zahlreichen
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 049 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 813 €/m²

Abweichung vom Median +6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 376 €/m²–3 840 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 984 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

664 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Banjol

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

164 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

375335

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 664 000 € · Preis pro m²: 4 049 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 164 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Banjol

Banjol ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Die Verwaltungssiedlung gehört zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 1 708

Quelle: Wikipedia