Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, NOVOSTAVBA, Luxusný apartmán na prvom poschodí 92,27 m²
Umag, NOVÁ STAVBA, jedna z najkrajších mikrolokácií neďaleko Umagu.Moderná, luxusná, mestská obytná budova s apartmánmi 6, postavená na najvyššej úrovni.
Luxusný apartmán s dvoma spálňami na prvom poschodí, označený "Apartmán 2", čistá úžitková plocha 92,27 m2, pozostáva z chodby (11,10 m2), obývacej izby
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 452748
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-novogradnja-luxuzan-stan-na-prvom-katu-92-27-m2/452748/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 273 €/m²

Medián podobných ponúk 4 626 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 636 €/m²–6 373 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 326 300 € · 92 m² 3 547 €/m² Podobnosť 100 % Umag 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnosť 100 % Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Podobnosť 98 % Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Podobnosť 97 % Umag 551 616 € · 89 m² 6 198 €/m² Podobnosť 97 % Umag 568 752 € · 89 m² 6 390 €/m² Podobnosť 97 % Umag 413 571 € · 89 m² 4 647 €/m² Podobnosť 97 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 736 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #296491 Plocha: 92 m² Izby: 2 Táto varianta 393 115 €
• Apartmán · #297220 Plocha: 84 m² Izby: 2 359 250 €
• Apartmán · #298444 Plocha: 94 m² Izby: 2 403 590 €
• Apartmán · #296840 Plocha: 103 m² Izby: 3 466 580 €
• Apartmán · #293653 Plocha: 121 m² Izby: 3 545 860 €

Doplňujúce informácie

Cena

393 115 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

296491

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 115 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia