Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 610 000 € 6 559 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, krásny apartmán v novostavbe v meste Krk, len 200 m od mora
Tento výnimočný byt s obytnou plochou 75 m², s priestrannou terasou 22 m², sa nachádza v pokojnej slepej uličke v meste Krk, len 200 metrov od mora. Nachádza sa v exkluzívnej obytné budove s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje dodatočné súkromie a pokoj, a bytu patrí aj dve parkovacie miesta.Objekt bol postavený podľa najvyšších štandardov odboru, s použitím starostlivo vybraných a vysokokvalitných materiálov. Pri výstavbe bola použitá tehla Wienerberger Porotherm a vysokokvalitný betón, pričom vynikajúcu tepelnú izoláciu a atraktívny vzhľad fasády zabezpečuje fasádny systém STO s hrúbkou 15 cm. Je inštalované špičkové hliníkové okno Cortizo s trojvrstvovým sklenením, sieťkami proti hmyzu, elektrickými roletami a žalúziami. Schodiská a terasy sú ďalej zdobené elegantnými zábradliami z dvojvrstvového tvrdeného skla s profilmi Cortizo, pričom okolité prostredie je upravené kvalitnými vonkajšími dlažbami a dekoratívnym kameňom spoločnosti Rustika kamen.Interiér tohto dvojizbového bytu s obývacou izbou vyniká moderným dizajnom, funkčnosťou a starostlivo vybranými detailmi. Pre príjemnú teplotu počas celého roka je nainštalované podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin, zatiaľ čo na chladenie je zodpovedný klimatizačný systém Daikin Multi s klimatizačným zariadením v každej miestnosti. Podlahy sú pokryté špičkovou talianskou keramikou a trojvrstvovým parketom Nature z dubu s vrchnou vrstvou hrúbky 4 mm. Vstupné protipožiarne a vnútorné dvere sú od renomovaného talianskeho výrobcu Dierre, zatiaľ čo nábytok je vyrobený na mieru spoločnosťou Sol Ray, čím je dosiahnutá harmonická a elegantná celistvosť.Byt je vybavený modernou technológiou, ktorá poskytuje vysokú úroveň pohodlia a bezpečnosti. Každá izba má satelitný a pozemný anténny systém a zabudované Samsung Smart TV zariadenia, pričom pre bezpečnosť sú nainštalované videofón, alarmový systém a videodohľad. Osvetlenie zabezpečuje spoločnosť Nox, a kuchyňa a domácnosť sú vybavené špičkovými zariadeniami Bosch, vrátane práčky a sušičky, varnej dosky, varnej skrine, umývačky riadu, chladničky, rúry, mikrovlnnej rúry a vinotéky.Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie špičkovej kvality výstavby, moderného dizajnu, úplnej vybavenosti a vynikajúcej lokality. Pokojné prostredie, bezprostredná blízkosť mora a súkromie, ktoré poskytuje budova s iba tromi bytovými jednotkami, robia tento byt vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu. Byt je úplne vybavený a pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií.Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás prosím kontaktujte. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 524 9619. Viac na Eurovilla.hr, ID: 398480 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-predivan-stan-u-novogradnji-u-gradu-krku-samo-200-m-od-mora/398480/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 559 €/m²
Medián podobných ponúk 5 275 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 040 €/m²–6 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 326 €–558 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
354198

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Zariadené
Zariadené
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 6 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje