Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 610 000 € 6 559 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, un bellissimo appartamento in un nuovo edificio nella città di Krk, a soli 200 m dal mare
Questo eccezionale appartamento di 93 m² si trova in un tranquillo vicolo cieco nella città di Krk, a soli 200 metri dalla costa. È situato in un edificio esclusivo con solo tre unità abitative e include due posti auto privati.La proprietà è stata costruita secondo i più alti standard professionali utilizzando mattoni Wienerberger Porotherm di alta qualità e cemento ad alta durabilità. L'eccezionale efficienza energetica ed estetica sono garantite da un sistema di facciata STO spesso 15 cm e serramenti in alluminio Cortizo di alta qualità con finestre a triplo vetro, zanzariere integrate e tapparelle e persiane elettriche. Le scale e le terrazze presentano eleganti ringhiere in vetro temperato a doppio strato con profili Cortizo, mentre i dintorni sono paesaggisticamente curati con pavimentazioni esterne di alta qualità e pietra decorativa di Rustika kamen.L'interno di questo appartamento con due camere da letto e un soggiorno emana lusso e dettagli accuratamente selezionati. Il riscaldamento è fornito da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore Daikin, mentre il raffreddamento confortevole è gestito da un sistema di climatizzazione Daikin Multi con un'unità interna in ogni stanza. I pavimenti sono adornati con ceramiche italiane di pregio e parquet in rovere a tre strati Nature con uno strato superiore di 4 mm. Sia le porte d'ingresso blindate che le porte interne sono firmate dal rinomato produttore italiano Dierre, mentre i mobili su misura di Sol Ray assicurano una completa armonia di design.L'appartamento è completamente attrezzato con le ultime tecnologie per il massimo comfort e sicurezza. Ogni stanza dispone di un sistema di antenna satellitare e terrestre con Smart TV Samsung integrate. Citofoni, sistemi di allarme e videosorveglianza sono integrati per un alto livello di sicurezza, mentre l'illuminazione premium è fornita da Nox. La cucina e la casa sono equipaggiate esclusivamente con elettrodomestici Bosch di alta gamma, tra cui lavatrice e asciugatrice, piano cottura, cappa, lavastoviglie, frigorifero, forno, microonde e una cantinetta vini specializzata.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per trasferirsi in una casa lussuosa e completamente attrezzata in una delle località più desiderabili dell'isola di Krk.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 398480
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 559 €/m²
Mediana di annunci simili 4 672 €/m²
Differenza dalla mediana +40,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 995 €/m²–5 713 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 326 €–558 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
610 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
93 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
354198

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 610 000 € · Prezzo al m²: 6 559 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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