Apartmán Kožino

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kožino, luxusný dvojizbový apartmán 200 m od mora
Na predaj je byt S3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby v pokojnej a atraktívnej časti mesta Kožina neďaleko Zadaru, len pár minút chôdze od mora.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodinný život, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov, s rýchlym a ľahkým prístupom do mesta Zadar a všetkých
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 364354
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/zadar-kozino-luxuzan-dvosoban-stan-200-m-od-mora/364354/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 028 €/m²

Medián podobných ponúk 5 119 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 502 €/m²–5 249 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kožino 405 162 € · 75 m² 5 402 €/m² Podobnosť 95 % Kožino 429 012 € · 84 m² 5 107 €/m² Podobnosť 94 % Kožino 377 988 € · 72 m² 5 250 €/m² Podobnosť 91 % Kožino 447 984 € · 87 m² 5 149 €/m² Podobnosť 90 % Petrčane 416 000 € · 79 m² 5 266 €/m² Podobnosť 87 % Petrčane 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 86 % Kožino 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnosť 80 % Kožino 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #338388 Plocha: 79 m² Izby: 2 Táto varianta 318 240 €
• Apartmán · #337267 Plocha: 95 m² Izby: 2 380 000 €
• Apartmán · #336539 Plocha: 176 m² Izby: 3 795 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

318 240 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kožino

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338388

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 318 240 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia