Mieszkanie Kožino

Opis nieruchomości

Zadar, Kožino, luksusowy apartament z dwiema sypialniami 200 m od morza
Na sprzedaż znajduje się apartament S3, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w spokojnej i atrakcyjnej części Kožiny w pobliżu Zadaru, zaledwie kilka minut spacerem od morza.
Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia dla życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wynajem turystów, z szybkim i łatwym dostępem do miasta Zadar i wszystkie
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 364354
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-kozino-luxuzan-dvosoban-stan-200-m-od-mora/364354/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 028 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 107 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 736 €/m²–5 225 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kožino 405 162 € · 75 m² 5 402 €/m² Podobieństwo 95 % Kožino 429 012 € · 84 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 94 % Kožino 377 988 € · 72 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 91 % Kožino 447 984 € · 87 m² 5 149 €/m² Podobieństwo 90 % Petrčane 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 86 % Kožino 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 80 % Kožino 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 80 % Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #338388 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 2 Ten wariant 318 240 €
• Mieszkanie · #337267 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 2 380 000 €
• Mieszkanie · #336539 Powierzchnia: 176 m² Pokoje: 3 795 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

318 240 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kožino

Powiat

Zadar - Okolica

Żupania

Zadarska

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

338388

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 240 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia