Mieszkanie Kožino

Opis nieruchomości

Zadar, Kožino, luksusowy penthouse 200 m od morza
Na sprzedaż jest ekskluzywny luksusowy penthouse S4, położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku w spokojnej i atrakcyjnej części Kožiny w pobliżu Zadaru, tylko 200 metrów od morza.
Ta nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, przestronności i lepszego sprzętu i jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 851625
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-kozino-luxuzan-penthouse-200-m-od-mora/851625/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 517 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 957 €/m²

Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–5 797 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 83 % Kožino 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Podobieństwo 82 % Petrčane 1 453 500 € · 171 m² 8 500 €/m² Podobieństwo 79 % Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 77 % KOŽINO 1 200 000 € · 201 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 73 % KOŽINO 868 000 € · 142 m² 6 113 €/m² Podobieństwo 71 % KOŽINO 800 000 € · 138 m² 5 797 €/m² Podobieństwo 69 % Petrčane 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 106 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #336539 Powierzchnia: 176 m² Pokoje: 3 Ten wariant 795 000 €
• Mieszkanie · #338388 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 2 318 240 €
• Mieszkanie · #337267 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 2 380 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

795 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kožino

Powiat

Zadar - Okolica

Żupania

Zadarska

Powierzchnia użytkowa

176 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Toalety

1

ID ogłoszenia

336539

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 4 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia