Apartmán žnjan

Popis nehnuteľnosti

Split, Žnjan, trojizbový byt 125,43 m² s garážou
Znjan trojizbový byt v druhom poschodí vysokej štandardnej budovy v novostavbe s podzemnou garážou.Komfortný byt s tromi spálňami (všetky izby majú balkóny), kúpeľňa, chodba, komfortná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, WC pre hostí a krytý balkón vedľa každého
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 230 0187.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 360547
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-znjan-trosoban-stan-125-43-m2-s-garazom/360547/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 990 €/m²

Medián podobných ponúk 6 019 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 817 €/m²–7 486 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 99 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnosť 99 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnosť 93 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnosť 89 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnosť 88 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnosť 87 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

815 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+ A

ID inzerátu

351558

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 815 000 € · Cena za m²: 7 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia