Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split-Znjan třípokojový byt 125,43 m² s garáží
Split, Znjan třípokojový byt ve druhém patře novostavby vysokého standardu s podzemní garáží.Znjan třípokojový byt v prvním patře budovy s krásným výhledem na moře v novostavbě s podzemní garáží.Komfortní byt se třemi ložnicemi (všechny pokoje mají balkony), koupelnou,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0187.
Více na Eurovilla.hr, ID: 360547
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-tripokojovy-byt-125-43-m2-s-garazi/360547/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 990 €/m²

Medián podobných nabídek 6 019 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 817 €/m²–7 486 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 99 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 99 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 93 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnost 89 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnost 88 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 87 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

815 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A+ A

ID inzerátu

351558

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 815 000 € · Cena za m²: 7 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia