Stan žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan trosoban stan 125,43 m² s garažom
Žnjan trosoban stan na drugom katu zgrade visokog standarda u novogradnji s podzemnom garažom.Komfornom stanu s tri spavaće sobe (sve sobe su s balkonima), kupaonice, hodnika, komforan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, gostinjski WC, te natkriveni balkon uz svaku
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0187.
Više na Eurovilla.hr, ID: 360547
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-trosoban-stan-125-43-m2-s-garazom/360547/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 990 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 019 €/m²

Razlika od medijana +32,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 836 €/m²–7 486 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 99 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 99 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Sličnost 93 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Sličnost 89 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Sličnost 87 % Bol 510 000 € · 102 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #351558 Površina: 102 m² Sobe: 3 Ova varijanta 815 000 €
• Stan · #351552 Površina: 48 m² Sobe: 1 372 700 €

Dodatne informacije

Cijena

815 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+ A

ID oglasa

351558

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 815 000 € · Cijena po m²: 7 990 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia