Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split-Žnjan komfortní jednopokojový byt 59 m², novostavba s garáží
Jednopokojový byt v Žnjanu o rozloze 59 m2 se nachází v nové budově s garáží, ve skutečnosti se jedná o komfortní jednopokojový byt ve zvýšeném přízemí s jednou ložnicí, koupelnou, chodbou a pohodlným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a jídelnou a velkými prostornými
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0187.
Více na Eurovilla.hr, ID: 502895
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-komfortni-jednopokojovy-byt-59-m2-novostavba-s-garazi/502895/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 765 €/m²

Medián podobných nabídek 6 010 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 238 €/m²–6 497 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Podobnost 83 % Kocunar 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 83 % Visoka 284 000 € · 48 m² 5 917 €/m² Podobnost 82 % Visoka 293 000 € · 48 m² 6 104 €/m² Podobnost 82 % Visoka 296 000 € · 48 m² 6 167 €/m² Podobnost 82 % Visoka 301 000 € · 48 m² 6 271 €/m² Podobnost 82 % Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Podobnost 81 % Visoka 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

372 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A+ A

ID inzerátu

351552

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 372 700 € · Cena za m²: 7 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia