Apartmán žnjan

Popis nehnuteľnosti

Split, Žnjan, komfortný jednoizbový byt 59 m² v novostavbe s garážou
Split- Žnjan komfortný apartmán s jednou spálňou 59 m2 v novostavbe s garážouZnjan apartmán s jednou spálňou 59 m2 sa nachádza v novostavbe s garážou, v prírode je to pohodlný apartmán s jednou spálňou na poschodí s jednou spálňou, kúpeľňou, chodbou a pohodlnou obývacou izbou s kuchyňou a
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 230 0187.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 502895
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-znjan-komforan-one-room-stan-59-m2-in-new building-with-garazom/502895/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 765 €/m²

Medián podobných ponúk 6 020 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 217 €/m²–6 489 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kocunar 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 83 % Visoka 286 000 € · 46 m² 6 217 €/m² Podobnosť 83 % Visoka 301 000 € · 48 m² 6 271 €/m² Podobnosť 82 % Visoka 284 000 € · 48 m² 5 917 €/m² Podobnosť 82 % Visoka 293 000 € · 48 m² 6 104 €/m² Podobnosť 82 % Visoka 296 000 € · 48 m² 6 167 €/m² Podobnosť 82 % Visoka 292 000 € · 45 m² 6 489 €/m² Podobnosť 81 % Visoka 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #351552 Plocha: 48 m² Izby: 1 Táto varianta 372 700 €
• Apartmán · #351558 Plocha: 102 m² Izby: 3 815 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

372 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

48 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+ A

ID inzerátu

351552

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 372 700 € · Cena za m²: 7 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia