Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov, trojizbový byt so záhradou a bazénom
Sv.
Filip i Jakov, moderný obytný dom so štyrmi obytnými jednotkami v blízkosti mora.S1 Byt na prízemí sa skladá zo vstupného priestoru, troch spální, troch kúpeľní, toalety pre hostí, kuchyne a jedálne, priestrannej obývacej izby, krytých a nekrytých terás, skladovacích miestností a záhrady.Tento
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 341591
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-sveti-filip-i-jakov-trosoban-stan-s-vrtom-i-bazenom / 341591 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 895 €/m²

Medián podobných ponúk 4 919 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 074 €/m²–6 968 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI FILIP I JAKOV 800 000 € · 177 m² 4 520 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 750 000 € · 183 m² 4 098 €/m² Podobnosť 97 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 73 % SVETI FILIP I JAKOV 139 000 € · 159 m² 874 €/m² Podobnosť 73 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 72 % SVETI FILIP I JAKOV 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnosť 71 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnosť 69 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 416 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 043 460 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

177 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

297478

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 043 460 € · Cena za m²: 5 895 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia