Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov, třípokojový byt se zahradou a bazénem
St. Filip i Jakov, moderní obytná budova se čtyřmi bytovými jednotkami u moře.S1 Byt v přízemí se skládá z předsíně, tří ložnic, tří koupelen, toalety pro hosty, kuchyně a jídelny, prostorného obývacího pokoje, kryté a nekryté terasy, komory a zahrady.Tento byt má krytý
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 341591
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-sveti-filip-i-jakov-tripokojovy-byt-se-zahradou-a-bazenem/341591/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 895 €/m²

Medián podobných nabídek 4 919 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 074 €/m²–6 968 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETI FILIP I JAKOV 800 000 € · 177 m² 4 520 €/m² Podobnost 100 % Sveti Filip i Jakov 750 000 € · 183 m² 4 098 €/m² Podobnost 97 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 73 % SVETI FILIP I JAKOV 139 000 € · 159 m² 874 €/m² Podobnost 73 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnost 72 % SVETI FILIP I JAKOV 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnost 71 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnost 69 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 416 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 043 460 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

177 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

297478

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 043 460 € · Cena za m²: 5 895 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 177 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia