Apartmán Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 524 328 € 5 638 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Terase Podstrana, dvojizbový byt vo vysokom prízemí so záhradou
TERASE PODSTRANA | Exkluzívny projekt novostavby pri mori Split - Podstrana | Luxusná bytovo‑obchodná budova moderného dizajnu Projekt TERASE v Podstrane predstavuje exkluzívnu novostavbu umiestnenú na jednej z najatraktívnejších mikrolokácií. Ide o luxusnú bytovo‑obchodnú budovu s celkovo 57 bytovými jednotkami, navrhnutú a postavenú podľa najvyšších štandardov kvality, s osobitným dôrazom na moderný, funkčný a súčasný spôsob života. Plánované nasťahovanie je predpokladané v prvej polovici roku 2029. STAN 3 – Atraktívny dvojizbový byt umiestnený na poschodí vysokého prízemia bytovej budovy, celková uzavretá plocha 79, 05 m². Zvláštnu hodnotu tomuto apartmánu dávajú priestranné zakryté terasy s rozlohou 17, 5 m² a záhrada, ktorá obklopuje byt s rozlohou 58, 24 m2. Premyslene navrhnuté a funkčné rozloženie zahŕňa vstupnú chodbu, dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu a priestranný obývací priestor spojený s jedálňou a kuchyňou otvoreného konceptu. Z obývacej izby a oboch spální je možný priamy výstup na zakrytú terasu a záhradu. Povinný je nákup dvoch garážových parkovacích miest a skladov za cenu 80, 000 EUR. Apartmán bude vybaven materiálmi a zariadením vysokej kvality, s osobitným dôrazom na pohodlie, funkčnosť a energetickú účinnosť. Vybavenie zahŕňa tepelnú čerpadlo, podlahové kúrenie v celom apartmáne, klimatizačné zariadenia vo všetkých priestoroch, ALU stolárske výrobky a protizlodejové vstupné dvere. Záverečnú úroveň kvality dopĺňa parket prvej triedy, vysokokvalitná keramika a starostlivo vybraná sanitárna výbava. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora, priamo nad prestížnym hotelom Le Méridien Lav, ktorý svojim hosťom a návštevníkom ponúka bohatý program na oddych a rekreáciu, vrátane wellness a termálnej zóny, tenisových ihrísk, špičkových barov, reštaurácií a mnohých ďalších zariadení na relaxáciu a aktívny životný štýl. Spojenie exkluzívnej lokality, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti všetkých služieb robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre príjemný a kvalitný život, dovolenku alebo investíciu. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 2300 183. Viac na Eurovilla.hr, ID: 301042 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-dvosoban-stan-u-visokom-prizemlju-s-vrtom/301042/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 638 €/m²
Medián podobných ponúk 5 799 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 087 €/m²–6 309 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 185 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

49
Zobraziť ďalších 41 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
524 328 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
375606

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 524 328 € · Cena za m²: 5 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje